होम लोन चुकाने में हो रही है परेशानी, घबराने की जरूरत नहीं, अपनाएं ये तरीका

नई दिल्ली। होम लोन एक सुरक्षित लोन है। इसका मतलब यह है कि ऋणदाता आपकी संपत्ति का मालिक है जब तक कि आप पूरी ऋण राशि चुका नहीं देते। यदि आप लगातार तीन महीनों तक अपनी ईएमआई से चूक जाते हैं, तो ऋण देने वाला बैंक या कंपनी आपको एक रिमाइंडर भेजेगी। हालाँकि यदि आप अपना बकाया चुकाने में असमर्थ हैं, तो ऋणदाता आपकी संपत्ति की नीलामी की प्रक्रिया शुरू कर सकता है और सरफेसी अधिनियम 2002 के अधिनियम द्वारा देय राशि की वसूली के लिए आपको डिफॉल्टर घोषित कर सकता है।

इसके बाद आपका क्रेडिट स्कोर गिर जाएगा, जिससे आपको भविष्य में काफी परेशानी होगी। इसलिए आपको इस समस्या को दूर करने के बजाय खत्म करने के बारे में ज्यादा सोचना चाहिए। इसीलिए आज हम आपको यहां ऐसे चार तरीकों के बारे में बताने जा रहे हैं, जो आपके होम लोन की ईएमआई चुकाने में मदद कर सकते हैं।

अभी बाजार में कई तरह की ऋण बीमा योजनाएं चल रही हैं, जो छोटी अवधि के लिए आपकी ईएमआई को कवर कर सकती हैं। यानी अगर आप होम लोन लेते हैं तो उसका बीमा भी करा सकते हैं. वहींसनौकरी छूटने की स्थिति में बीमा आपको उपयोगी लगेगा, लेकिन पूरे कर्ज को चुकाने के लिए आपको कोई दूसरा तरीका अपनाना होगा।

आपातकालीन फंड का करें उपयोग

इमरजेंसी फंड आपको ईएमआई का भुगतान करने और डिफॉल्ट से बचने में मदद कर सकता है। आय की कमी आपके होम लोन के पुनर्भुगतान में बाधा उत्पन्न कर सकती है। मान लीजिए आपकी नौकरी चली जाती है या आपकी आमदनी रुक जाती है तो आपको इस समस्या का सामना करना पड़ सकता है। इसलिए आपात स्थिति के लिए निवेश किए गए पैसे को रखने की सलाह दी जाती है ताकि जरूरत के समय वह काम में आ सके।

इन संपत्तियों का उपयोग करें

यदि आपके पास आय और बचत दोनों नहीं हैं और आप कर्ज का भुगतान करने में असमर्थ हैं, तो आप कुछ नकदी जुटाने के लिए अन्य विकल्प तलाश सकते हैं। आप सोना, कार, इलेक्ट्रॉनिक्स, पीपीएफ के पैसे आदि जैसी चीजों का निपटारा करके कर्ज चुका सकते हैं।

लोनदाता से करें बातचीत

यदि ये तरीके काम नहीं करते हैं, तो आपको अपने ऋणदाता से संपर्क करना चाहिए और अपनी स्थिति के बारे में बताना चाहिए। आप उन्हें अपना ट्रैक रिकॉर्ड दिखाएं। यदि ऋणदाता सहमत है तो आप अधिक समय ले सकते हैं। आप लंबी अवधि के लिए लोन की ईएमआई बनाकर भी ईएमआई घटवा सकते हैं।

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